Vente maison 132 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chéu (89600)

A Chéu dans un cadre paisible avec vue sur les bois, maison de 83 m² d'espaces bien agencés, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités (à seulement 5 minutes de la gare de Saint Florentin-Vergigny, offrant un accès pratique à Paris-Bercy en 1h30) et des espaces verts.
Elle se compose de 3 chambres de plus de 9m², d’un salon lumineux de 28 m² où vous pourrez vous détendre devant sa cheminée ou sur le balcon, une cuisine aménagée, avec vue sur le terrain et les bois. salle d’eau et WC séparé.
Un grand balcon et une véranda, offre un espace supplémentaire pour profiter de la luminosité naturelle et du paysage extérieur.
Elle dispose également d’un sous-sol intégral en partie aménagé, avec plusieurs points d'eau, offrant des possibilités d'extension ou d'espaces de rangement supplémentaires
Isolation extérieure, chaudière au gaz de ville et double vitrage avec volets électrique récent pour une meilleure efficacité énergétique
Reliée au tout-à-l'égout et fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 568763 )

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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ALBANE MOLIERES - OPTIMHOME

8 avis clients

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