Vente maison 119 900 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cognac (16100)

Chasseur Immobilier vous propose cette maison, à rafraîchir, située à Cognac, Place du Solençon - 8 rue de l'abreuvoir
Maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier chaufferie.
- Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains, un toilette.
Auvent et cour d'environ 20 m².
Chauffage gaz de ville
Assainissement tout à l'égout.
Le bien est situé en zone inondable du Plan de prévention des risques inondations
En février 2021 lors de la dernière grande crue, l'eau est rentrée dans le cellier, mais pas dans la maison.
Honoraires inclus de 7.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 119 900 €

Prix au m² : 1 445 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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