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Vente maison 218 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Cognac (16100)

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  • 2 627 €/m²
BOISSON IMMOBILIER

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Description

Située au coeur de la ville, maison de ville prête à vous accueillir avec tout le confort moderne comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage et en plancher dans l'entrée
Un vestibule d'entrée de 4,92 m2, un salon de 18,79 m2, un séjour avec un coin cuisine de 27,56 m2 aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte et une plaque de cuisson à trois feux induction), une buanderie pratique de 3,17 m2 et un wc indépendant de 1,68 m2.
A l'étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 1,43 m2 distribue deux chambres de 10,20 m2 et de 10,30 m2 et une salle d'eau de 3,70 m2 composée d'une meuble une vasque, un wc et une douche.
En sous-sol : une cave de 13,87 m2 (sol en terre battue) vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est agrémentée d'une cour de 18 m2 (sol en gravillons) pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MU011 - Réf Superimmo : ANVXX9S08
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 2 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 101 m²Orientation : Est
CaveSéjour de 27 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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