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Vente maison 117 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courpignac (17130)

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  • 1 410 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Dominique MERCIER-FEDON - iad

Dominique MERCIER-FEDON - iad

13 avis
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Description

iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : REF : 1579348-DMF-Idéal pour jeune ménage ou pour les vacances ! Maison en pierres qui a conservé son charme, située dans un hameau paisible, comprenant : une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, à l'étage : un palier qui dessert deux chambres mansardées, un garage attenant, terrain de 1780 m2 environ, Huisseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Assainissement individuel à mettre en conformité. A 15 mn de Jonzac ( hôpital, lycée, station thermale ....), Mirambeau ( Autoroute A10...), Montendre ( gare SNCF...). A 55 mn de Bordeaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579348 - Réf Superimmo : ANVXWEHXB
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 780 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 18 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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