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Vente maison 119 000 €
83,69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
83,69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
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- 1 422 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Viager occupé - Dame 73 ans - Créteil
Située dans un quartier calme, à 15 minutes à pieds du Métro Créteil l'Echat et du futur métro 15 sud (Grand Paris), du RER A, des commerces et des hôpitaux, une maison rénovée de 1870 en parfait état de 84 m² habitables bâtie sur un terrain de 474 m², comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée, séjour et salle à manger avec cheminée (27m²), cuisine dinatoire.
A l'étage, deux chambres avec cheminées, une grande salle de bains, WC séparés et dressing.
Une grande cave et des combles isolés complètent la maison. Depuis l'extérieur, une buanderie d'environ 6m² (en plus de la superficie habitable de 84m²).
Possibilité d'aménager le sous sol et de gagner en superficie. Aucun travaux à prévoir. Deux climatisations réversibles sont installées dans le séjour et dans une chambre, complétant le chauffage individuel au gaz.
Viager occupé - Dame 73 ans
En partant d'une valeur vénale de 628 049 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 303 348 €, en versant un Bouquet HAI de 119 000 € et une rente viagère mensuelle de 1093 €. Les frais de notaires sont réduits, ils sont calculés sur la valeur occupée, soit 22 800 €.
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette annonce permet de planter des arbres et d’œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 468 534.
Publiée le 09/03/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 84296092 - Réf Superimmo : ANVXV49KU
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Bouquet : 119 000 €  | Rente : 1 093 € / mois |
| Prix au m² : 1 422 € / m² |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://greenpartners.immo/bareme-des-honoraires/
| 83,69 m² (carrez : 84) - 4 pièces - 2 chambres - ter. 474 m² | Année de rénovation : 2017 |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 16 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2023.
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Siren : 893 575 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 318
06 24 88 39 11
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