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Description

iad France - Pierre Durand vous propose: Charmante maison à rénover à Cuinzier - Idéal pour un projet de rénovation.
Cette maison de 83m², sur 2 étages, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau et une pièce bar, chaque espace peut être transformé pour créer une atmosphère moderne et accueillante.
Situation idéale à Cuinzier, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 799577176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1536361 - Réf Superimmo : ANVXVTE0B
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix en baissePrix au m² : 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 012 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Historique des prix
16 avril 2025

Baisse de 11,8%

75 000 €
9 septembre 2024
85 000 €
Localisation
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