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Vente maison 170 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gras (07700)

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  • 2 048 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agence Saint James

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452 avis
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Description

REF 5769
Dans un environnement calme, avec une vue dégagée, aux abords du hameau de Saint-Vincent de Gras.
Votre Agence Orpi Saint James vous présente cette authentique maison de hameau s'adaptant à tout projet de vie; idéale pour une pied à terre au plus près de la nature.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon et une salle d'eau.
A l'étage, trois belles chambres dont une avec vue dégagée.
Au Sud de la maison, une belle terrasse d'environ 20m2 avec cave en sous-sol et à l'ouest de la bâtisse, un grand jardin de 240m2.
Quelques travaux réalisés au court de ces dernières années : changement des menuiseries, électricité, système de chauffage, plomberie, entretien de la toiture.
Toutefois, des travaux de rénovation restent encore à prévoir.
Cette maison au fort potentiel n'attend plus que vous !
Contactez-nous pour découvrir ce bien.
Référence agence : 5769

Publiée le 08/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 3W0B-Y5H-RFG - Réf Superimmo : ANVXVZN7T
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/719/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 371 m²
2 niveauxTerrasse
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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AGENCE SAINT JAMES

Siren : 381053115
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