Vente maison 485 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grésy-sur-Aix (73100)

3G immobilier le réseau immobilier indépendant qui estime votre bien avec Laurent RICHARD, vous propose cette belle maison individuelle de 83m2 en loi Carrez, située proche du centre ville de la commune de Grésy-sur-Aix. A votre arrivée, vous découvrirez une vue magnifique les montagnes environnantes, puis un escalier extérieur qui vous mènera aux pièces de vie. Une entrée d'environ 5m2, donne l'accès à une belle cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger lumineux, grâce aux différentes fenêtre et baie vitrée. Au bout du couloir, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, celle-ci vous fera découvrir un grand garage, afin de garer votre véhicule à l'abri, une buanderie et un studio à rénover. Cette belle maison dispose d'un accès direct entre le rez de chaussé et le sous-sol, via un escalier intérieur. Celle-ci a été édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1600m2, incluant une petite cabane de jardin. Cette belle maison comprends: 2 Chambres 1 Cuisine 1 Grand Salon / Salle à manger 1 WC 1 salle d'eau 1 Studio 1 Garage 2 places de parking extérieur Proximité de toutes commodités et des stations de sport d'hiver ou randonnée l'été Proche du centre ville et tous commerces Proximité de l'entrée de l'axe autoroutier (Chambéry - Genève - Annecy - Lyon) Pour toutes informations, contactez-moi au 06 95 79 81 34 ou par mail Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent RICHARD Inscrit au RSAC de CHAMBERY 414 971 259, Tel : 06 95 79 81 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181830LR-1462402055

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT RICHARD - 3G IMMO

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