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Vente maison 168 700 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grues (85580)

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  • 2 033 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Godreau Jean yves - Dr House Immo

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Description

A 10 mn des plages de Vendée, sur la commune de Grues dans un secteur calme hors lotissement.
Cette maison de 92 m² comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, une salle à manger de 31 m², une chambre et une salle d'eau avec douche et WC,
A l'étage vous trouverez deux chambres avec un dégagement.
Un grand garage de 29 m² et une terrasse couverte complètent ce bien édifié sur un terrain de 610 m² entièrement clos et arboré.
Les menuiseries sont en PVC blanc double vitrage, elles ont été changées en 2017.
La maison dispose d'un chauffage central au fioul.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Vous recherchez une résidence principale ou secondaire, à votre disposition pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 63298DHI971 - Réf Superimmo : ANVXTV0C0
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Caractérisques
Prix de vente : 168 700 € Prix en baissePrix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 033 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/222.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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