Vente maison 220 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hillion (22120)

iad France - Maxime Marius (06 71 05 89 75) vous propose : Une magnifique maison contemporaine est disponible dans la charmante commune de Hillon Saint-René. Construite en 2013, cette demeure d'environ 83 m² environ est située dans un lotissement proche du centre du bourg de Hillon et à seulement 200 mètres de l'EHPAD, offrant ainsi un emplacement à la fois pratique et agréable.
Cette maison propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon d'environ 32 m² environ, qui bénéficie d'un accès direct au jardin et au garage d'environ 20 m² environ. Vous y trouverez également une cuisine moderne d'environ 10 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau d'environ 4 m² environ avec toilettes.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont les superficies varient entre 8 m² environ et 12 m² environ, ainsi qu'une salle de bain d'environ 4 m² environ équipée de toilettes. Chaque chambre offre un espace agréable, idéal pour le repos et la détente.
Actuellement louée sous un bail de courte durée, cette maison représente une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de rendement locatif intéressant.
Si vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités de la commune de Hillon Saint-René, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Marius EI (ID 64778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 651 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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MAXIME MARIUS - IAD

18 avis clients

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