Superimmo
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Vente maison 245 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Montagne (44620)

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  • 2 952 €/m²
  • Exclusivité
LEPAR IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE LEPAR Immobilier, vous recherchez une maison cosy,, rénovée avec goût , tout en gardant le charme de l'ancien, venez découvrir cette maison en pierre , située proche de toutes les commodités, écoles, commerces, médecins etc) .Cette maison est composée au rdc d'une chambre, d'une salle de bain , et wc indépendant, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée d'un insert . A l'étage, vous apprécierez les 2 chambres parquétées dont une avec un grand dressing. Enfin lors des belles journées, vous pourrez profiter de la la cour , faisant office de terrasse . Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail , c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "".2016AC00170 (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 276 - Réf Superimmo : ANVXWQUJU
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 952 € / m²
Taxe foncière : 962 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348024.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 74 m²Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 666 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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