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Vente maison 152 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Landes (17380)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Landes (17380)
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- 1 831 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Audrey AUBERT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 mn de Saint Jean d'Angely (Accès Autoroute A10) et 18 mn de Surgères (Gare TGV),
dans un village avec commerces et services de proximité,
Idéal primo- accédant ou investissement locatif.
Maison de plain-pied à rénover Type 3 d'une superficie de 83 m² posée sur une parcelle de plus de 2000 m²
Si vous recherchez un projet de rénovation et/ou d'agrandissement ; cette maison est peut-être pour vous.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse et ouvrant sur le jardin,
2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant et un grand garage.
Les points positifs :
- une belle hauteur sous plafond
- un garage de 32 m²
- une terrasse couverte
- un jardin arboré avec des fruitiers et entièrement clos
- le raccordement au tout à l'égout
- une division de parcelle est réalisable
Des travaux d'isolations et huisseries sont à prévoir mais pas de gros-oeuvre.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires au 06.08.32.38.69.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843255)
Publiée le 07/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937763106 - Réf Superimmo : ANVXV3LYT
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| Prix de vente : 152 000 € | Prix au m² : 1 831 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 146 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 613 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Année de construction : 1969 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2022.
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