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Description
Située dans le charmant village de Landes (17380), cette maison de plain pied à rénover se trouve à proximité des petits commerces locaux et à quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, offrant ainsi un cadre de vie un peu plus pratique. Son grand terrain de plus de 2600m² admirablement arboré met en valeur la propriété. La toiture en parfait état ajoute à l'attrait de cette résidence datant de 1969, construite sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout.
D'une surface habitable de 83m², cette maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, salle d'eau et WC. Le garage attenant de 32 m² et la terrasse abritée de 15 m² seront appréciés sur cette propriété.
A noter que le mode de chauffage sur ce bien est à revoir.
Contactez moi et je vous ferai visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 0761059222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122 - SAFTI – TEXIER Pascal, Conseiller indépendant
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1357286 - Réf Superimmo : ANVXWS3VB
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €
Prix au m² : 1 843 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 613 m²
5 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1969
Séjour de 27 m²
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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