Vente maison 96 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

Lautenbach (68610)

iad France - Maude Ruggeri (06 67 87 22 32) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 83 m² datant de 1825, située dans le paisible village de Lautenbach.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Une pièce polyvalente à aménager (bureau, atelier, etc.) et une cave.
1er étage : Une salle d’eau avec baignoire et WC, une cuisine moderne équipée (plaques gaz, four ,hotte, meubles) ouverte sur un salon convivial.
2e étage : Deux chambres confortables et une petite chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Travaux à prévoir : Quelques rénovations et rafraîchissements permettront de personnaliser cette maison pleine de charme.
Prix : 96 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maude Ruggeri EI (ID 83593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 931169759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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MAUDE RUGGERI - IAD

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