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Vente maison 493 500 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 5 946 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ABSOLUTE HABITAT

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Description

Maison de ville d'une surface d'environ 83 m² habitables, offrant des possibilités d'agrandissement, située dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité du Tram C "la vache". Ce bien dispose d'un jardin d'accueil d'environ 40 m² et d'un jardin arboré d'environ 200 m² sur l'arrière. La maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée, salon traversant, cuisine, wc, rangement sous escalier, garage double de 27 m², à l'étage, palier, salle d'eau et trois chambres. Parfaitement entretenue, menuiseries récentes en PVC double vitrage, toiture neuve 2024 ainsi que la zinguerie, étanchéité et gouttières. Lumineuse et fonctionnelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1828 - Réf Superimmo : ANVXVA3VG
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Caractérisques
Prix de vente : 493 500 €Prix au m² : 5 946 € / m²
Taxe foncière : 1 472 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342372.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 318 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1958Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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