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Vente maison 172 500 €
83,17 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 2 074 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Immobilier Romeyer

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Description

NOUVEAUTE - Maison avec jardin et garage
Située à proximité des commodités, accès rapide à la RN88, découvrez cette charmante maison T4 mitoyenne d'un côté (par le garage) sur son terrain plat et clôturé de 640m² !
Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, accès direct au garage avec porte mototisée, un séjour d'environ 25m², une cuisine séparée, WC séparés avec lave mains,
A l'étage, un dégagement avec coin bureau et rangement, 3 chambres dont 2 avec placards, et une salle-de-bains.
Un cabanon ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce bien.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 1595-COMPANY50410YOK - Réf Superimmo : ANVXXHAQG
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Caractérisques
Prix de vente : 172 500 €Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50410yok/146/N8ksz/sarl_romeyer_honoraires_maximums_2025_2026.pdf

83,17 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 640 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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