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13
Vente maison 115 000 €
83 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Léran (09600)
83 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Léran (09600)
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- 1 386 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de 2 chambres (83m2) avec jardin dans un village calme.
Charmante maison de 2 chambres (83m2) avec jardin dans un village calme.
Cette belle propriété est située au milieu du village populaire dans un quartier calme.
L'emplacement est très paisible et à quelques minutes à pied du centre du village. Le lac Montbel est également très proche. Mirepoix est à seulement 15 minutes en voiture.
Cette étonnante maison a été rénovée et est prête à emménager, de plus elle dispose également d'un très joli jardin arrière, ce qui est assez rare au milieu d'un village.
La maison dispose également d'un logement sur deux étages plus une mezzanine.
Elle offre une grande flexibilité car elle peut être une résidence secondaire ou une maison familiale.
La maison regorge de caractéristiques charmantes et a été rénovée avec goût.
Le logement comprend :
Rez-de-chaussée ;
Salon 21,5 m2 avec cheminée
Cuisine salle à manger 12,5 m2
Salle de jardin 12,5 m2
avec accès au jardin arrière.
Premier étage ;
Palier 1,5m2
Salle de douche 3,4m2
Chambre 17,5m2
Chambre 13,4m2
Deuxième étage
Loft room.
Charmant jardin arrière 30m2
La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un poêle à bois.
45 minutes pour skier 100 minutes pour la côte, commerces de proximité et marché nocturne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Honoraires Charges Vendeur
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 3835 - Réf Superimmo : ANVXWK158
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 1 386 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156
| 83 m² - 5 pièces - 2 chambres | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Jardin (30 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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