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Vente maison 73 440 €
83,5 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Loye-sur-Arnon (18170)

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  • 880 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

19 avis
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Description

A 15 minutes de Saint Amand Montrond, maison avec beaucoup de cachet à finir de rénover.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² avec poêle à bois, d'une cuisine dinatoire de 18 m² et d'une douche (en cours d'installation) avec WC.
A l'étage, un grand palier de 16 m² et chambre de même surface. Grande salle d'eau avec possibilité d'installer un second WC.
Double vitrage, chauffage électrique récent. Cour pavée à l'avant et grande terrasse (20 m²) à l'arrière.
Terrain non attenant de 1 868 m² à 200 m² entièrement clos avec puits, fruitiers et armature métallique pour serre, idéal maraichage.
Cette propriété dispose de dépendances d'environ 50 m² au sol avec greniers, dont une ancienne forge. Fosse septique.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : CL1663-HSB - Réf Superimmo : ANVXWFUYL
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Caractérisques
Prix de vente : 73 440 €Prix au m² : 880 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

83,5 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 868 m²Travaux à prevoir
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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