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Description

Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose :
Maison des années 1900, mitoyenne à rénover qui se compose :
Au rez-de-chaussée d’une cuisine d’environ 20m2, d’un salon/salle à manger d’environ 19m2, une salle d’eau avec WC d’environ 3m2.
A l’étage : deux chambres d’environ 9 et 15m2, un pallier d’environ 17m2.
A l’extérieur : une cave d’environ 36m2, une écurie d’environ 87m2 et un jardin d’environ 22m2.
Située sur la commune MEURSAC proche des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, tabac presse bar brasserie, coiffeuse, médecin, infirmières, Kiné, alimentation coop, restaurant). Meursac est à 20 minutes en voiture de Royan, Gémozac et Saintes, 12 minutes de Saujon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou .
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC no 504 414 327 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 12645 - Réf Superimmo : ANVXY2542
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord / Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1900Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (22 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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