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Description

iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple.
Dans le pittoresque village de Mèze, se cache une agréable maison de pêcheur rénovée, offrant un havre de paix à deux pas du centre ville.
Construite il y a fort longtemps , cette maison de pêcheur de 82.5m² sur 2 étages est le lieu idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec son espace de vie , une arrière piéce , une salle d'eau et son toilette indépendant .
Cet espace peut être facilement modifié en studio .
Le premier étage est composé d'un grande piéce de vie avec sa cuisine récente et son petit balcon fleuri.
le second étage est composé d'une grande chambre lumineuse , d'un bureau et d'une salle d'eau avec son toilette .
Bien que cette maison soit fonctionnelle , vous aurez aussi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces à votre goût.
L'emplacement de la maison est idéal pour profiter de la tranquillité du village tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Les plages sont également facilement accessibles, offrant un éventail d'activités de loisirs.
Cette maison de pêcheur ne nécessite pas de gros travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de pêcheur à Mèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1718816 - Réf Superimmo : ANVXY3O4I
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 2 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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