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Vente maison 435 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 241 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphane Collignon - iad

Stéphane Collignon - iad

14 avis
06 60 26 36 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Collignon (06 60 26 36 10) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 83m² environ à Montreuil, construite en 1990, en bon état général. Cette maison sur 2 étages comprend 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec exposition ouest. L'absence d'extérieur est compensée par un jardin privatif où vous pourrez vous détendre.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus accueillant. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles dans un cadre paisible à Montreuil.
La maison dispose également d'un parking sécurisé.
Idéal primo-accédants.
A visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Collignon EI (ID 66987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562289 - Réf Superimmo : ANVXW6UC7
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²Année de construction : 1990
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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