Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 367 000 €
83 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44300)
83 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44300)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 422 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NANTES PONT DU CENS - PETIT PORT. Charmante maison des années 1950 rénovée avec goût Située dans une rue très calme, à seulement deux pas des écoles élémentaires privées et publiques (Notre-Dame de Lourdes, Chauvinière), et à proximité immédiate des commerces, de l'hippodrome du Petit Port et des lignes de bus, cette maison des années 1950 a tout pour séduire. D'une surface au sol de 102 m² et de 83 m² Carrez, elle a été récemment rénovée avec soin. Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un chaleureux salon et une salle à manger avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Vous trouverez également une chaufferie, un petit atelier et un garage. La parcelle de 280 m² est idéale pour profiter d'un agréable jardin, parfaitement exposé et entièrement clos pour garantir la sécurité et le confort de vos enfants. La propriété dispose aussi d'une dépendance et d'une cave. A l'étage : 3 chambres avec parquet ancien 1 salle de bains avec WC Les combles ont été aménagés et offrent une 4ème chambre de 32 m² au sol, avec poutres apparentes. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant très proche des commodités et des transports. DPE : D (245 kWh/m²/an) GES : D (45 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1247 euros et 1687 euros. Prix de vente hors honoraires : 365 000 euros Prix HAI : 383 500 euros (dont 5,07% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Réf : NN2050MS Bien accessible en inter-agence. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : NN2050MS - Réf Superimmo : ANVXW1UMK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 367 000 €  | Prix au m² : 4 422 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173163.pdf
| 83 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Année de construction : 1950 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 247 € / an
Maximum :
1 687 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
17 décembre 2024
Baisse de 4,3%
367 000 €
30 août 2024
Baisse de 3,9%
383 500 €
15 juin 2024
399 000 €