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Vente maison 275 000 €
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44300)
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44300)
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- 3 313 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44300 - NANTES - ST JOSEPH DE PORTERIE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83 M² - MAISON BBC AVEC TERRASSE ET JARDIN EXPOSE SUD EST - PLACE DE PARKING SECURISEE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 2016 située à Nantes, dans le quartier ST JOSEPH DE PORTERIE. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Peu énergivore puisqu'elle est en BBC (basse consommation d'énergie).
Cette maison en copropriété offre une entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, WC et un séjour de 23 m² donnant sur la terrasse de 12 m² et jardin d'environ 80 m² exposé sud est offrant une luminosité naturelle et une vue agréable. A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec WC.
Les commerces de proximité à quelques pas ajoutent une touche de praticité à ce lieu de vie. De plus, les transports en commun (BUS 95) facilitent vos déplacements au quotidien. Le tramway ligne 1 arrêt Halvêque est à 8 minutes à pied également.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : 170363 - Réf Superimmo : ANVXXC995
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 3 313 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 832 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 74 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
715 € / an
Maximum :
967 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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Siren : 844585216 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 60 03 03 70
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