Vente maison 239 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

LEA AYME PAVAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE VILLE DE 83 M² HABITABLES
Située dans le recherché quartier des Amoureux, à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison de ville de caractère nichée dans un ancien mas, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie intégrant une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur une cour privative végétalisée et ombragée.
Le 1er étage se compose d’une salle de bain, d’un WC séparé, de trois chambres dont deux d'enfants, pouvant être réunies pour créer une grande chambre selon vos besoins.
Le 3ème niveau offre une chambre en mezzanine, parfaite pour un espace nuit cosy ou un coin bureau.
Cette maison dispose également d’une place de stationnement.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7 lots d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 120 €/an
Pour plus d'informations, prenez contact avec Léa AYME PAVAN de Keller Williams Regard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 880 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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KELLER WILLIAMS

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