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Vente maison 263 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 169 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Corinne Ponce Immobilier

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Description

A Nîmes, quartier Grezan, coup de coeur assuré pour cette adorable maison de ville avec son garage et son jardin intimiste arboré. Cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 83 m2 ouvre ses portes sur un hall d'entrée qui dessert une lumineuse et agréable pièce de vie s'ouvrant sur une belle terrasse à l'ancienne, une grande cuisine équipée avec ses baies vitrées, deux chambres chacune avec leur salle d'eau. Vous serez séduit par le joli jardin intimiste de 77m2 au calme et sans vis-à-vis. La maison dispose d'un garage, d'une grande cave, d'une climatisation ainsi que d'un chauffe-eau solaire, le tout dans un quartier au calme et proche du centre ville.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VMA4366 - Réf Superimmo : ANVXW0ZAH
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 3 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 198 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 351666896
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