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Description

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Maison T4 à Orléans sur sous-sol non enterré.
A l'étage, entrée, accès au sous-sol sur la gauche, cuisine séparée aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, dressing, WC avec lave-mains, salle de bains, 3 chambres, balcon filant sur le devant de la maison.
A l'entresol, coin cave, garage, atelier, cuisine d'été avec douche, chambre à l'usage de bureau, belle véranda sur l'arrière mais aussi grand garage (35 m² environ - possibilité camping-car).
Le tout sur une parcelle de 415 m² environ entièrement close, maison très bien entretenue, travaux de décoration à prévoir.
Visite virtuelle sur simple demande pour mesurer tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1464443 - Réf Superimmo : ANVXUVDVI
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 1,4%

219 000 €
1 juin 2024

Baisse de 4,3%

222 000 €
15 février 2024
232 000 €
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