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Vente maison 339 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pignans (83790)

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  • 4 084 €/m²
  • 1 Garage
JCG Immobilier

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Description

JCG IMMO : Pignans, dans un secteur calme et sans nuisances, proche collines et commodités, retrouvez cette agréable maison T4 de 83 m2 hab en RDC + 1 étage comprenant stationnement intérieur, garage, terrain arboré avec terrasses et piscine.
Construction 1970, exposée plein SUD et sans travaux à prévoir, vendu meublée et équipée !
Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 33,5 m2 avec salon / salle à manger / cuisine ouverte, chambre 1 avec placard actuellement aménagée en salon, chambre 2 avec placard, salle d’eau et WC.
1er étage : dégagement, WC avec lave-mains, chambre 3 mansardée de 20m2 au sol avec accès combles 10m2 de stockage.
Extérieur : un terrain plat, clos et bien arboré d’environ 376 m2, 1 place de stationnement intérieur + garage de 14,5 m2, piscine 7,3 / 3,8, nombreuses terrasses.
Prestations : Piscine de 2010 / façade de 2023 / climatisation réversible, poêle à bois, convecteurs électriques, double vitrage PVC, simple vitrage bois x1, volets bois / eau de ville tout à l’égout.
Notre avis : Nous avons trouvé une maison sans travaux à prévoir située dans un secteur calme.
Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 5114-B - Réf Superimmo : ANVXXIBRM
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 4 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 376 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 056 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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