Vente maison 135 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

Rumilly-en-Cambrésis (59281)

iad France - Jean-Christophe Pichard (07 45 02 62 80) vous propose : Sur la commune de RUMILLY en CAMBRESIS,
A découvrir charmante maison de 83 m2, 3 chambres, beau jardin arboré.
Vous découvrirez une entrée accueillante via une véranda lumineuse qui s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée , un salon-séjour à l'atmosphère cosy avec un espace salon confortable pour se détendre complété par un coin séjour intime. Une salle d'eau et 1 WC.
A l'étage, deux chambres au charme certain, dotées d'un parquet typique, récemment refait à neuf, offrant un bel équilibre entre caractère et authenticité.
Une troisième chambre spacieuse, située au rez-de-jardin, offre un accès direct à la terrasse, créant un espace intime et paisible.
Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré.
Un garage et des dépendances viennent parfaire le bien.
A proximité de toutes les commodités.
Vous n'avez qu'à poser les meubles!!
Les Plus :
- Pompes à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques et isolation récents
- Secteur recherché.
- Tout à l'égoût refait à neuf.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Pichard EI (ID 77729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE PICHARD - IAD

11 avis clients

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