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Vente maison 147 000 €
83,49 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)

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  • 1 761 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Rousseaux Immobilier

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104 avis
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Description

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans un quartier tranquille (au fond d'une impasse), à proximité de la gare TGV :
Pavillon construit sur sous-sol complet comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et wc.
Au sous-sol : une chambre d'appoint, atelier et garage.
Terrain clos. Panneaux photovoltaïques (revenus annuels de 1800 euros environ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2230 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/04/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4553.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4553 - Réf Superimmo : ANVXWEBUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

83,49 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 836 m²1 Garage
Année de construction : 1976Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273
104 avis clients
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