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Description

Maison 5 pièces de 83 m²
SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY : (à proximité du parc des Bruyères)
Maison de ville mitoyenne d'un côté, construite sur une parcelle de 411 m², composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée insert, une véranda.
Au 1er étage : 3 chambres, une salle de douche avec WC.
Grenier aménageable.
Un garage et une dépendance en fond de cour.
Chauffage au gaz de ville.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/01/2025 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : ADS0201 - Réf Superimmo : ANVXXPNA5
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 411 m²Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinVeranda (11,5 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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