Vente maison 85 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

iad France - Bastien Girodet (06 72 73 89 11) vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage à Saint-Julien-Molin-Molette
Découvrez cette belle maison de village située dans le village de Saint-Julien-Molin-Molette, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Répartie sur trois étages, cette maison saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie accédant à la cuisine, une buanderie avec wc.
Le premier étage est composé d'une chambre avec placard et une salle d'eau équipée d'un wc également.
Enfin, le dernier étage se compose d'une seconde chambre, un espace bureau et un troisième wc.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison ancienne nécessitant quelques travaux de rénovation présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial plein de charme , elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de maisons de caractère.
Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Girodet EI (ID 23193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 024 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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BASTIEN GIRODET - IAD

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