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Vente maison 264 690 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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  • 3 189 €/m²
  • Exclusivité
Quentin HALGAND - Noovimo

Quentin HALGAND - Noovimo

27 avis
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Description

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, , 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir :
Cette maison rénovée de 83 m2 sur un terrain exposé Ouest d'environ 140 m2 située à Saint-Michel-Chef-Chef, à quelques pas des commerces et à environ 800 mètres de la mer, offrant un cadre de vie idéal. Vous êtes à seulement 10 minutes de Pornic et Saint-Brévin, et à 20 minutes du bassin Nazairien, profitant ainsi d'un accès facile aux attractions locales et aux plages environnantes.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une salle à manger et un salon séjour, chacun mesurant 13 m2, créant un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour la préparation des repas : plaque induction, four, hotte et lave-vaisselle.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 11 m2 chacune, offrant confort et intimité. La salle d'eau à l'étage comprend un WC et un sèche-serviette, ajoutant une touche de confort moderne à cet espace.
La maison bénéficie de chauffage électrique avec des radiateurs électriques et est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout.
Une dépendance d'environ 6m2 servant de stockage et de buanderie complète l'ensemble.
Ce bien lumineux et bien agencé, récemment rénové, est parfait pour ceux qui cherchent une maison prête à emménager, dans une région attrayante et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces de Saint-Michel-Chef-Chef. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8% TTC de 255 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 264 690 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : QHD-0021478. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530.
Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 181_QHD1-0021478 - Réf Superimmo : ANVXX1R4X
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Caractérisques
Prix de vente : 264 690 €Prix au m² : 3 189 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 690 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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