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Description

Saint-Nazaire, proche du centre-ville et de la gare, Découvrez cette maison style Nantaise composée d'une entrée desservant un espace lecture pouvant faire office de chambre avec une belle vue sur le jardin verdoyant, une salle d'eau, un WC et une pièce à vivre donnant sur le jardin. A l'étage, retrouvez un salon - séjour lumineux sur parquet massif, une cuisine indépendante aménagée et une belle chambre sur parquet massif. Un garage de 25m² avec une véranda de 9m², le tout sur un joli terrain arboré de plus de 200m² avec dépendance au fond. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1707 - Réf Superimmo : ANVXWCKVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 €Prix au m² : 3 129 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 229 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1955Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 016 € / an
Maximum : 2 728 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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