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Vente maison 234 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-des-Corps (37700)

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  • 2 819 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mathieu HEGRON - iad

Mathieu HEGRON - iad

65 avis
06 61 70 40 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Saint-Pierre-des-Corps !
Cette maison traditionnelle de 82,76m² offre un espace de vie confortable, idéale pour une famille. Construite en 1980, elle est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.
De plain-pied une grande entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte et sans vis-à-vis, un cellier/buanderie et wc.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain.
Un garage complète ce bien sur une parcelle de 177m2 joliment agencée.
La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, apportant une belle luminosité naturelle. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère conviviale.
Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Saint-Pierre-des-Corps!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1554099 - Réf Superimmo : ANVXW1LK2
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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