Vente maison 116 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Saint-Seurin-de-Prats (24230)

iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Charmante maison de village située au cOEur de la commune de Saint Seurin de Prats. Cette maison mitoyenne de 83m² environ habitable offre un cadre de vie agréable avec, en rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 16m² environ, un bureau qui peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
Les petits + : Le bien comprend également un atelier pouvant servir de bureau, ainsi qu'une dépendance avec mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin intimiste avec abri complète ce bien, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! ????????
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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LISA LARREGAIN - IAD

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