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Description

Chez Novarea, on aime les week-end paisibles entre Seignossais !

Situé au bourg de Seignosse, cette maison d'une surface de 83 m2 de construction qualitative et de plain pied se compose d'un salon séjour doté d'une belle cheminée traditionnelle, une cuisine séparée est à votre disposition ainsi qu'un cellier accessible par le garage. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Son atout superstar : Parcelle verdoyante piscinable, avec une belle terrasse et son abri de jardin pour stocker les vélos de toute la famille !

Ce que l'on aime chez Novarea : Emplacement calme et paisible au bourg de Seignosse, tout en étant proche des commodités.
Quartier calme et paisible, proche de l'essentiel. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 13/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 306 - Réf Superimmo : ANVXWHSUK
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 906 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
14 août 2024

Baisse de 0,2%

525 000 €
13 août 2024
526 000 €
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