Vente maison 250 000 €

83 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Seyssel (74910)

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3 012 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Esprit Immobilier Seyssel

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Description

A 5 mn de Seyssel sur la commune d' Anglefort Immeuble entier pouvant convenir à un investisseur ou à particulier avec une partie louée qui paye une partie du crédit. cet ensemble se compose ainsi : D'une part un appartement T3 de 83 m2 avec grande terrasse exposée Ouest et jardin, cet appartement comprend une cave au rez-de-chaussée et à l'étage un hall d'entrée, 2 chambres, cuisine aménagée, séjour, une salle de bain et un wc. Chauffage au fioul, places de parking privatives. (possibilité de location 650 euros mensuel). D'autre part un local professionnel comprenant un magasin de vente, cuisine ainsi que de nombreuses pièces pour une surface totale de 295 m2 (loué actuellement 760 euros par mois) l'ensemble sur un terrain de 1000 m2, Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel, Mme MOUSSELLARD Sophie au 06 67 60 29 73, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Prix de vente HAI : 250.000 euros - Honoraires charge acquéreur : 11.900 euros - Prix Net vendeur : 238.100 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/08/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2015 - Réf Superimmo : ANVXT8A6U

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 012 € / m²
Taxe foncière : 1 329 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352387.pdf

83 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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