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Vente maison 336 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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  • 4 048 €/m²
  • Terrasse
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Description

Une Perle Rare à Déguster
Ingrédients :
1 maison en ossature bois, construite en 2013 et en excellent état
83 m² de confort moderne
4 pièces, dont 3 chambres lumineuses
1 salle d'eau élégante
1 magnifique terrasse en bois, face au sud, pour une cuisson à la chaleur parfaite
1 piscine chauffée, pour un bain de douceur sans vis-à-vis
Un terrain clos, gage de tranquillité et de sérénité
Un quartier calme et prisé, avec la mer à portée de main (Plage des Mines à 7 minutes et plage du Veillon à moins de 10 minutes à vélo)
Des commerces, un port et un golf tout proches
Préparation :
1. Commencez par vous installer dans cette maison, un véritable écrin où vous n’aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises.
2. Appréciez le mariage parfait entre confort moderne et cadre idyllique : grandes ouvertures donnant sur un extérieur ensoleillé, baignées de lumière du matin au soir.
3. Mélangez moments de détente et convivialité avec la terrasse en bois et la piscine chauffée, sans vis-à-vis, pour une recette de bien-être parfaite.
4. Ajoutez une touche d’élégance avec la cuisine aménagée et équipée, prête à recevoir vos plus belles créations gastronomiques.
5. Laissez-vous séduire par le calme de son quartier, idéalement situé dans un ensemble immobilier de 2 lots sans charges de copropriété.
Suggestions de Service : Idéale pour un couple à la recherche de tranquillité ou un investisseur en quête de rentabilité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et naturel. Un véritable plat signature pour ceux qui veulent goûter à la vie en bord de mer.
Prêt à déguster ? Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite privée et découvrir cette perle rare sous tous ses angles. Photos et vidéo de visite virtuelle disponibles sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 176763 - Réf Superimmo : ANVXX7OL9
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²Terrasse
Année de construction : 20131 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
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