Vente maison 334 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Située dans un quartier calme et prisé de Vallon Pont d'Arc, cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif. Sur un terrain arboré et clôturé de plus de 3000 m², cette maison est divisée en deux appartements distincts, chacun comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Avec sa piscine, sa terrasse offrant une belle vue dégagée sur les alentours, ainsi que des équipements supplémentaires tels qu'un garage, un terrain de boule et une douche extérieure, cette propriété a tout pour plaire. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en ayant la possibilité de louer un ou les deux appartements.
Que vous recherchiez un endroit paisible pour vos vacances ou une opportunité d'investissement, cette maison à Vallon Pont d'Arc représente un excellent choix. Offrez-vous le confort et la tranquillité dans une région recherchée.
Cette annonce référence 223312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CHARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 89799057800022.
Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 102.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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NATHALIE CHARDONNET - BSK IMMOBILIER

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