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Vente maison 340 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vertou (44120)

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  • 4 096 €/m²
Imbert - Youlive Immobilier

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Description

Maison rénovée avec goût offrant vie de plain pied
Située dans un environnement pratique et accessible, cette maison des années 90 a été entièrement repensée en 2021 avec des matériaux de qualité et des travaux réalisés par des professionnels (garantie décennale).
Elle se trouve sur un terrain clos de 700 m², parfait pour profiter d’un extérieur sécurisé. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, intégrant une cuisine aménagée et équipée avec un élégant plan de travail en quartz.
Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards de rangement, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un garage et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de stockage pratiques.
Son emplacement est un véritable atout. La gare est accessible à seulement 10 minutes à pied, et les lignes de bus 42 et 60 passent à proximité. Les commerces se trouvent à 400 mètres, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans une maison moderne sans travaux. Contactez-nous pour une visite !

Publiée le 14/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1726 - Réf Superimmo : ANVXXHDSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 096 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

83 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
Plain-piedOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 934 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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