Vente maison 79 000 €

83,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vierzon (18100)

À VENDRE : Charmante maison à Vierzon (18100) – Opportunité à saisir !
Découvrez cette maison de 5 pièces avec jardin, d'une superficie de 82 m², nichée sur un terrain de 265 m², parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale.
Points forts du bien :
Quartier calme et résidentiel à deux pas du Cher.
Rez-de-chaussée polyvalent : spacieux garage et espace bureau avec deux pièces en enfilade.
Étage lumineux et fonctionnel : une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, salle de bains et WC séparés.
Emplacement de choix :
À proximité immédiate de la gare, des écoles, marchés et restaurants, tout est à portée de main ! Les autoroutes A71 et A20 sont accessibles en seulement 4 km, facilitant ainsi vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien offrant autant de potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Tatiana, votre agent KW INFINITY, au 06 26 55 06 47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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