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Description

Cabinet Rolland et Girot. Venez découvrir cette maison lumineuse située dans un quartier calme et, proche des commodités (bus, écoles, commerces). Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie (salon, salle à manger), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, un garage (18.77m²). Vous trouverez à l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Vous pourrez également profiter du jardin, disposant d'un abri de jardin et d'une terrasse. Votre conseiller immobilier : Jean-François RUELLOU. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 4985JFR - Réf Superimmo : ANVXX4B8M
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Caractérisques
Prix de vente : 298 900 €Prix au m² : 3 534 € / m²
Taxe foncière : 832 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

84,59 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²Lotissement
Année de construction : 1999Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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