Vente maison 207 500 €

84,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

Prêt à profiter de la tranquillité sans renoncer au confort ? Cette charmante maison de plain-pied, située dans un lotissement prisé, est parfaite pour une retraite sereine. Facile à entretenir et en parfait état, elle offre une superbe vue sur les Pyrénées depuis sa terrasse couverte, pour des moments de détente au grand air. La maison, entièrement aux normes PMR, dispose d'un spacieux séjour de plus de 42 m², de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements bien pensés pour votre confort. A seulement 5 minutes du centre-ville et avec la clinique à proximité immédiate, vous avez toutes les commodités à portée de main pour un quotidien sans tracas. Un bien rare sur Aire-sur-l'Adour, qui allie praticité, calme et cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Prix de vente : 207 500 €	Prix au m² : 2 468 € / m²
Taxe foncière : 1 091 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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