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Vente maison 149 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 774 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Idéalement située au pied du plateau, cette maison de ville en pierre vous séduira par son caractère et son potentiel.
Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon cosy, et WC.
Étage : 3 chambres, salle de bain à rénover, et un WC.
Annexes : Grande cave de 40 m2, dépendance buanderie, et petite cour fermée pour profiter de l'extérieur.
Atout : Stationnement facile dans la rue. En option, un grand garage avec mezzanine attenant.
Parfaite pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter rapidement
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 7_27 - Réf Superimmo : ANVXWSOBH
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 774 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

84 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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