Vente maison 212 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Augan (56800)

Sur la commune d'AUGAN, à proximité du bourg dans un petit lotissement, à environ 10 minutes de GUER et 5 minutes de Ploermel, nous vous proposons l'acquisition de cette maison de 2022.
Elle est composée d'une pièce de vie chauffée par un poêle à granulés et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie.
En dépendance : un garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 535m2.
Le logement est relié au tout-à-l'égout. La maison est économe en énergie grâce au poêle à granulés et au ballon d'eau chaude thermodynamique.
La maison est louée actuellement 720€, le bail arrivera à échéance le 28 novembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CHT IMMOBILIER.
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Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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