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8
Vente maison 150 400 €
84 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bouchain (59111)
84 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bouchain (59111)
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- 1 790 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A 3 minutes de BOUCHAIN En vente à 29 km de la frontière belge et à deux pas de Valenciennes, Guy Hoquet SOMAIN vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 84 m² à IWUY (59141). Au rez-de-chaussée, il y a une belle salle à manger de 28 m² et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre . Sous-sol complètement rénové. La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin lui donne un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 224 m². Garage. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Joliot-Curie, le Collège Jean Moulin et l'École Maternelle Victor Duruy sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2 et A21 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries. Elle est à vendre pour la somme de 150 400 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (246 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN pour une première visite de cette maison à vendre.
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 13340 - Réf Superimmo : ANVXWZF0D
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| Prix de vente : 150 400 € | Prix au m² : 1 790 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 224 m² | Lotissement |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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