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Description

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose : Au calme de son hameau situé entre Gétigné et Boussay.
Maison évolutive offrant une surface habitable de 84M² et comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
En complément, vous bénéficierez de deux grands garages, d'une dépendance pour le stockage, d'un grand atelier et d'une salle aménagée en lieu de convivialité.
Terrain clos sans vis-à-vis.
À découvrir sans tarder.
N'hésitez pas, contacter moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier EI (ID 68147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570710 - Réf Superimmo : ANVXWA794
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 952 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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