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Vente maison 164 300 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Briare (45250)

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  • 1 956 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
CASA-TEVA IMMOBILIER

CASA-TEVA IMMOBILIER

4 avis
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Description

BRIARE : Maison d'habitation en second rang de 84 m2 habitables, proche du centre ville et des commoditées, à 5 min de la gare de Briare en voiture (1,5 kms), à 6 min de l'accès à l'A77 (2kms) en voiture et à 1h53 min de Paris (161 kms) comprenant :
Une entrée avec placard, un salon-salle à manger. une cuisine ouverte, une véranda, une pièce chaufferie/buanderie, un couloir desservant, un wc, une salle de bain et 2 chambres. Grenier perdu.
Non attenant, un garage, un carport, un atelier et un atelier de bricolage.
Chauffage convecteurs électriques, ballon d'eau chaude électrique et assainissement collectif. Fibre.
Terrain clos de 784 m2, avec servitude de passage (du 1er rang au 2e rang)
Pour tout renseignements, contactez Marine Jacquet Casa-Teva Votre Agence Immobilière au 06 31 17 16 42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par Marine Jacquet agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le no 2022AC00255.

Publiée le 04/01/2025 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : V20000084 - Réf Superimmo : ANVXXKY1D
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Caractérisques
Prix de vente : 164 300 €Prix au m² : 1 956 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://casateva.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 784 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1993
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcJardin (784 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Siren : 987517869 - N° de carte professionnelle : CPI 45022024000000001
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