Vente maison 153 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Briare (45250)

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1 800 €/m²

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Description

A 1h30 de Paris sud par l'A77, centre-ville de Briare, ville touristique, commerces, école et gare accessibles à pied.
Maison avec jardin comprenant :
-Au rez-de-chaussée : séjour/salon de 33,6m2, cuisine aménagée de 10m2, salle d’eau et WC séparé.
-A l’étage : palier desservant deux chambres ( 18m2 et 8m2) et salle d’eau/WC.
-Cave voutée et abri de voiture.
La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville et du raccordement au tout à l’égout.
L’ensemble sur une parcelle de 282m2.
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
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