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Description

Au coeur du quartier Larue proche du parc de la Roseraie, venez découvrir un pavillon de 84 m² sur un terrain de 315m² Il comprend, au rez-de-jardin : un grand garage traversant donnant sur jardin exposé sud, une cuisine d'été, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante attenante au séjour (possibilité d'ouverture), deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Beau potentiel, combles aménageables, bien rare sur le secteur.
Référence agence : 16207

Publiée le 11/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : A2UH-MVM-KMQ - Réf Superimmo : ANVXVQ5D2
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Caractérisques
Prix de vente : 476 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 667 € / m²
Taxe foncière : 1 648 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 465 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 315 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 4,6%

476 000 €
11 mai 2024
499 000 €
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